Belastingvrij schenken voor de eigen woning? Handel dan nog dit jaar!

De ‘jubelton’ wordt afgeschaft. Wat kun je als ouder nu nog doen om je kind te helpen bij de financiering van een eigen woning op een belastingvriendelijke manier? Tot eind 2022 heb je nog een aantal mogelijkheden.

Wat is de jubelton ook alweer?
De jubelton is de eenmalige schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Dat betekent dat je een kind (in de leeftijd van 18 tot 40 jaar) maximaal 106.671 euro belastingvrij mag schenken voor een eigen woning. Je kind betaalt dus over dat bedrag geen schenkbelasting. Dat is het bedrag dat in 2022 nog geldt. Je moet dan wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Het geld moet worden besteed aan de koop of de verbouw van de eigen woning. Je mag het ook gebruiken om de hypotheek (deels) mee af te lossen of erfpacht af te kopen. Die vrijstelling is best hoog, als je bedenkt dat je normaliter bij kinderen 10% schenkbelasting betaalt over een bedrag tot 128.750 en daarboven zelfs 20%. Je bespaart dus maximaal 10% van 106.671, dus zo’n 10.000 euro. Dat is mooi meegenomen. Als je dat nog in 2022 doet, kun je hier nog maximaal van profiteren.

Wat gaat er veranderen?
Zoals gezegd, de jubelton wordt afgeschaft. Vanaf 2023 wordt de maximaal toegestane belastingvrije schenking 28.947 euro. Dat scheelt nogal. Bovendien is het nu nog zo, dat je de schenking over drie jaar mag spreiden. Dat verandert ook: vanaf volgend jaar mag dat nog maar over twee jaar. Vanaf 2024 is de jubelton dan helemaal verdwenen.

Wat kan ik nog doen?
Het hoge maximum van 106.671 geldt nog in 2022, de maximale spreidingstermijn van drie jaar geldt ook nog dit jaar voor de besteding. Stel, je schenkt dit jaar een symbolisch bedrag van 100 euro als onderdeel van de jubelton, dan heb je 106.571 over om belastingvrij te schenken in 2023 maar kan het nog wel als laatste mogelijkheid in 2024 besteed worden, want je bent immers al in 2022 begonnen.



Wat is de beste strategie?
Hoe je vervolgens de schenking daadwerkelijk vormgeeft, ervoor zorgt dat je keurig volgens de spelregels je mogelijkheden benut, daarvoor raadpleeg je een gecertificeerd financieel planner. Hij of zij bepaalt samen met jou wat de beste strategie is. Wacht niet te lang, want 2023 staat al aan de deur te rammelen.